1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市磯子区
39.3万円/㎡
前年比+27.3%
ライオンズマンション杉田第3
神奈川県横浜市磯子区上中里町
京急本線 / 杉田駅 徒歩16分
1987年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 48.83㎡の場合
相場
1,594万円
32.7万円/㎡
906
1,365
1,824
2,283
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,365万円〜1,824万円
27.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション杉田第3
1,348万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 48.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 1,348万円 | 27.6万円 | 1階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,380万円 | 28.3万円 | 1階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,389万円 | 28.4万円 | 1階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,490万円 | 30.5万円 | 1階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,480万円 | 30.3万円 | 1階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | ライオンズマンション杉田第3 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅16分 | 1,348万円 | 27.6万円 | 48.83㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,398万円 | 30.6万円 | 45.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/17 | グレイス根岸2 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅18分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/15 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | ソオワ横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅8分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,550万円 | 30.2万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.13㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/16 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/16 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅13分 | 1,650万円 | 28.5万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション栗木町 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,499万円 | 28.7万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/22 | 豊栄アンバサダー洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅24分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市磯子区では27.3%上昇しています。